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赣州住房公积金年报出炉!去年贷款买房90

  发布日期:06-12   浏览次数:   责任编辑:管理员   【字体大小: |

  日前,赣州市住房公积金2018年年度报告新鲜出炉。

  发放个人住房贷款21.99亿元

  赣州市住房公积金去年发放个人住房贷款0.59万笔21.99亿元。至2018年末,累计发放个人住房贷款12.84万笔270.41亿元,贷款余额183.33亿元,同比分别增长4.82%、8.85%、2.87%。

  报告显示,2018年,赣州市住房公积金新开户单位679家,实缴单位7563家,净增单位674家;新开户职工6.38万人,实缴职工39.02万人,净增职工5.4万人;缴存额47.4亿元,同比增长8.29%。2018年末,缴存总额291.22亿元,同比增长19.44%;缴存余额172.89亿元,同比增长11.72%。

  缴存职工提取住房公积金29.26亿元

  2018年,14.85万名缴存职工提取住房公积金29.26亿元,同比增长19.97%;占当年缴存额的61.73%,比上年增加6.01个百分点。2018年末,提取总额118.32亿元,同比增长32.84%。提取金额中,住房消费提取占71.49%,其中购买、建造、翻建、大修自住住房占17.35%,偿还购房贷款本息占53.38 %。

  支持职工购建房73.29万平方米

  2018年,支持职工购建房73.29万平方米。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出43829.32万元。职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占8.52%,90至144(含)平方米占75.30%,144平方米以上占16.18%。购买新房占63.33%,购买存量商品住房36.02%。贷款职工中,30岁(含)以下占41.17%,30岁至40岁(含)占32.44%;首次申请贷款占96.03%,二次及以上申请贷款占3.97%;中、低收入占100%。

  赣州市住房公积金2018年度报告

  根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将赣州(市)住房公积金2018年年度报告公布如下:

  一、机构概况

  (一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有24名委员,2018年召开1次全体会议,审议通过的事项主要包括:《2017年工作总结和2018年工作计划》的报告、《关于公布赣州市住房公积金2017年年度报告的请示》、《关于要求审批2018年住房公积金资金运营计划的请示》、《关于确定2018年我市住房公积金缴存比例及缴存基数的请示》和《关于在我市就业的港澳同胞缴存使用住房公积金有关事项的通知》。

  (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为直属于市政府、由市财政局代管不以营利为目的的副县级自收自支事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设6个科室,18个办事处。从业人员193人,其中,在编118人,非在编75人。

  二、业务运行情况

  (一)缴存:2018年,新开户单位679家,实缴单位7563家,净增单位674家;新开户职工6.38万人,实缴职工39.02万人,净增职工5.4万人;缴存额47.4亿元,同比增长8.29%。2018年末,缴存总额291.22亿元,同比增长19.44%;缴存余额172.89亿元,同比增长11.72%。

  受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家,比上年增加(减少)0家。

  (二)提取:2018年,提取额29.26亿元,同比增长19.97%;占当年缴存额的61.73%,比上年增加6.01个百分点。2018年末,提取总额118.32亿元,同比增长32.84%。

  (三)贷款

  1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度中心城区50万元,其他县(市)40万元,双缴存职工最高额度50万元。

  2018年,发放个人住房贷款0.59万笔21.99亿元,同比分别下降27.16%、28.6%。

  2018年,回收个人住房贷款16.87亿元。

  2018年末,累计发放个人住房贷款12.84万笔270.41亿元,贷款余额183.33亿元,同比分别增长4.82%、8.85%、2.87%。个人住房贷款余额占缴存余额的106.04%,比上年减少9.12个百分点。

  受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行6家,比上年增加(减少)0家。

  2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2018年,发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元,回收项目贷款0 亿元。2018年末,累计发放项目贷款0亿元,项目贷款余额0亿元。

  (四)购买国债:2018年,购买(记账式、凭证式)国债0亿元,兑付国债0亿元。2018年末,国债余额0亿元,比上年减少0亿元。

  (五)融资:2018年,融资0亿元,归还16.41亿元。2018年末,融资总额48.4亿元,融资余额11.96亿元。

  (六)资金存储:2018年末,住房公积金存款0亿元。其中,活期0亿元,1年(含)以下定期0亿元,1年以上定期0亿元,其他(协定、通知存款等)0亿元。

  (七)资金运用率:2018年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的106.04%,比上年减少9.12个百分点。

  三、主要财务数据

  (一)业务收入:2018年,业务收入60703.09万元,同比增长3.48%。存款利息1241.51万元,委托贷款利息58481.58万元,国债利息0万元,其他980万元。

  (二)业务支出:2018年,业务支出38814.43万元,同比下降4.66%。支付职工住房公积金利息25276.98万元,归集手续费0万元,委托贷款手续费2928.21万元,其他10609.24万元。

  (三)增值收益:2018年,增值收益21888.66万元,同比增长21.97%。增值收益率1.16 %,比上年减少0.08个百分点。

  (四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金666.33万元,提取管理费用3878万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金17344.33万元。

  2018年,上交财政管理费用3878万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金9419.95万元。

  2018年末,贷款风险准备金余额18493.30万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金89890.13万元。

  (五)管理费用支出:2018年,管理费用支出4137.89万元,同比增长32.66%。其中,人员经费2679.10万元,公用经费493.80万元,专项经费964.99万元。

  四、资产风险状况

  (一)个人住房贷款:2018年末,个人住房贷款逾期额240.11万元,逾期率0.13‰。

  个人贷款风险准备金按(贷款余额或增值收益)的1%提取。2018年,提取个人贷款风险准备金666.33万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2018年末,个人贷款风险准备金余额18493.29万元,占个人住房贷款余额的1%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.3%。

  (二)支持保障性住房建设试点项目贷款:2018年末,逾期项目贷款0万元,逾期率0‰。

 
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