您好,欢迎访问湖北五峰房地产管理网! 今天是
 
 ·推行10个月完成近6万套房屋交
 ·2019年1月北京17个小区二手房
 ·二手房市场中介乱象:组团“拼
 ·燕郊香河二手房冷清:存销比居
 ·咸宁市新增一家房地产权威鉴定
您现在的位置:首页 > 房屋鉴定 >


苏州热点区域新建商品房实施3年限售 二手房5年限售 苏州二手房交

  发布日期:10-04   浏览次数:   责任编辑:管理员   【字体大小: |

江苏省苏州市人民政府11日晚发布《关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》,对苏州工业园区全域、苏州高新区部分区域新建商品房实行3年限售,对苏州工业园区全域二手住房实行5年限售。

 

苏州热点区域新建商品房实施3年限售 二手房5年限售 苏州二手房交易流程

江苏省苏州市人民政府11日晚发布《关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》,对苏州工业园区全域、苏州高新区部分区域新建商品房实行3年限售,对苏州工业园区全域二手住房实行5年限售。

意见明确,对苏州工业园区全域、苏州高新区部分区域(东起京杭运河,西至珠江路,南至竹园路,北至邓尉路)新建商品住房实施限制转让措施,购房人自取得不动产权证之日起,满3年后方可转让。苏州工业园区全域二手住房,购房人通过二手住宅市场交易新取得不动产权证满5年后方可转让。

此外,意见要求,新取得预(销)售许可的商品住房,实行人才优先购买政策。房地产开发企业应当将预(销)售许可建筑面积50%~60%的住房,优先出售给在苏州工业园区就业、创业并在本市无自有住房的人才。

有数据显示,2019年以来,苏州部分区域房价尤其是学区房价格经历了明显上涨。苏州市政府有关负责人表示,此次政策调整旨在落实稳地价、稳房价、稳预期的要求,遏制投机炒房,精准施策,合理引导市场预期。

二手房交易基本流程

一、网签

买卖双方准备好材料,到房产中介网签备案。网签时应上传的材料如下:

(一)大多数买卖交易应收取上传的材料

1、房产证和土地证或不动产证;

2、买卖双方夫妻身份证、户口簿、结婚证(注意:户口簿和结婚证上的姓名和证件号码是否同身份证上的一致,身份证和结婚证上的照片是否同本人一致。买方多家共有的提交多家的夫妻双方身份证、户口簿、结婚证);

3、出售和承购居间代理委托合同(注意:签字和盖中介机构的章);

4、买卖双方同时手持身份证的照片。

5、物业结清证明。

(二)购买方离婚、丧偶的收取和上传的材料

1、第(一)条第1、3、4、5项的材料

2、收取出卖方的身份证、户口簿、结婚证;购买方的身份证、离婚证明材料(离婚证或法院出具的离婚调解书或离婚判决书,离婚判决书是否已过再上诉的期限);丧偶的户口簿中婚姻状况一栏应为“丧偶”;离婚的应为:“离异”。

3、购买方签署的单身声明

(三)购买方未婚的收取上传的材料

1、购买方为未成年人(未满十八周岁)的收取上传的材料

(1)、第(一)条第1、3、4、5项的材料;

(2)未成年人的身份证或户口簿;

(3)出卖方身份证、户口簿、结婚关系证明

(4)未成年人监护人的证明【户口簿(要体现父母和子女的关系,一般户主为父亲或母亲,在户口簿中与户主的关系一栏为“子”或“女”;配偶为“妻”或“夫”),夫妻户口不在一本上的但是夫或妻户口同子女在一本上的除提交户口簿外还应提交父母的结婚证,子女单独户口的提交《医学出生证明》】;

2、购买方年满十八周岁未到法定结婚年龄的收取上传材料

(1)第(一)条第1、3、4、5项的材料

(2)购买方的身份证、户口簿(户口簿婚姻状况一栏为“未婚”);

(3)出卖方身份证明、户口簿、婚姻关系证明;

 

房地产行业市场需求与发展前景如何?怎样做价值投资?

专家免费咨询答疑

77

延伸阅读

1中国经济基本面稳定,但动力和质量较为不足,房地产中介行业发展如何受限?1095

2行业去传统因子迫在眉睫,房地产代理拥抱互联网才能转型升级并获得提升!863

3经济数字化趋势突出,房地产中介行业如何借力发力,企业如何迈出更大一步?663

4在机遇与挑战中把握房地产基金行业趋势,才能从中取势得到更好的发展!463

5房地产基金行业竞争形势严峻,合理布局才能立于不败,否则将被淘汰!331

6投资与产出不成正比,房地产金融企业如何做出正确的投资规划和战略选择?163

细分市场研究 可行性研究 商业计划书 专项市场调研 兼并重组研究 IPO上市咨询 产业园区规划 十三五规划

中研网 发现资讯的价值 研究院 掌握产业最新情报        中研网是中国领先的综合经济门户,聚焦产业、科技、创新等研究领域,致力于为中高端人士提供最具权威性的产业资讯。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道,并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角,全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台! 广告、内容合作请点这里寻求合作

推荐阅读

苏州热点区域新建商品房实施3年限售 二手房5年限售 苏州二手房交

证监会主席易会满:上市公司和大股东必须牢牢守住“四条底线”

证监会主席易会满昨天(11日)在中国上市公司协会年会上表示,监管部门对上市公司的监管力度必须加大,监管的重点在于...

苏州热点区域新建商品房实施3年限售 二手房5年限售 苏州二手房交

联通在雄安5G规模部署任务完成 雄安新区5g概念股有哪些?

联通在雄安5G规模部署任务完成 雄安新区5g概念股有哪些?雄安5G创新发展合作大会上,宣布中国联通在雄安新区完成5G规5...

苏州热点区域新建商品房实施3年限售 二手房5年限售 苏州二手房交

优步上市首日破发 优步中国发展的怎么样了?

Uber(Uber Technologies,Inc.)中文译作“优步”,是一家美国硅谷的科技公司。Uber在2009年,由加利福尼亚大学洛杉1...

苏州热点区域新建商品房实施3年限售 二手房5年限售 苏州二手房交

人民币中间价下调42点 降息最新消息:没有一家美国公司支持特朗普降息

5月13日,人民币兑美元中间价下调42个点,报6.7954,中间价贬值至2019年1月23日以来最低。上一交易日中间价报6.7912;...

苏州热点区域新建商品房实施3年限售 二手房5年限售 苏州二手房交

2019上海国六排放标准执行时间 附上海通告全文

为进一步减少机动车污染,持续改善环境空气质量,市政府决定自今年7月1日起,对在本市办理注册登记(含外省市转入)的...

苏州热点区域新建商品房实施3年限售 二手房5年限售 苏州二手房交

2019年5月13 日生猪价格 生猪供应愈发趋紧 猪价月内或提升?

2019年5月13 日生猪价格 生猪供应愈发趋紧 猪价月内或提升?2019年5月13日据猪价格网统计全国外三元均价为15.11元/...

 
   上一篇:推行10个月完成近6万套房屋交易 我市二手房房源挂牌制度成效显著
   下一篇:速看!通知来了,跟你家房产有关!
    友情链接:
主 办:五峰土家族自治县房地产管理局 协 办:宜昌住房公积金管理中心五峰办事处 宜昌长乐城市建设投资开发有限责任公司
备案/许可证编号:鄂ICP备13016452号电 话:0717-5821767 传 真:0717-5821767 邮 编:443400